Kann man Zigarettenrauch im Treppenhaus verbieten?
Ein Eigentümer und Vermieter können in der Hausordnung das Rauchen im Treppenhaus verbieten.Wird das Rauchverbot von einem Mieter missachtet, kann dies im Wiederholungsfall zur Kündigung des Mietverhältnisses führen. Ein Rauchverbot kann für alle gemeinschaftlich genutzten Räume wie Flure, Keller, Trockenräume und Waschküchen ausgesprochen werden. Das Rauchen in der Wohnung und auf dem Balkon kann der Vermieter nicht verbieten, da das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehört. Der Ablehnende kann sich auf das Gebot der gegenseitigen Rücksichtnahme (BGB §241) berufen.
Ist Zigarettenrauch im Treppenhaus schädlich?
Das so genannte Passivrauchen ist kaum weniger gesundheitsschädlich als das aktive Rauchen. Es schädigt vor allem die Atemwege, was besonders im Treppenhaus besonders zum Tragen kommt, wo man beim Treppensteigen oft tief Luft holt. Auch Kopfschmerzen und Schwindel können auf Zigarettenrauch zurückgeführt werden. Besonders schädlich ist der Rauch für Kinder und Schwangere. Kinder atmen schneller als Erwachsene und ihr Immunsystem ist noch in der Entwicklung. In Häusern mit Kindern sollte ein Rauchverbot im Treppenhaus selbstverständlich sein.
Wo stört Zigarettenrauch weniger als im Treppenhaus?
Das Rauchen auf dem Balkon ist eine weit verbreitete Ausweichmöglichkeit, wenn die Wohnung nicht verqualmt werden soll. Das Problem dabei ist, dass der Rauch auf den Nachbarbalkon oder sogar in dessen Fenster zieht. In solchen Fällen kann ein rücksichtsvoller Raucher vielleicht einen Ventilator aufstellen oder einen geruchsbremsenden Vorhang aufhängen. Wird auf dem Grundstück (Garten, Hof, Vorgarten) geraucht, empfiehlt es sich, einen Aschenbecher mit Deckel zur Verfügung zu stellen.
Wie beseitigt man den Geruch von Zigarettenrauch im Treppenhaus?
Beim Lüften eines Treppenhauses sollte die Stoßlüftung angewendet werden. Idealerweise wird morgens und abends gelüftet. Bei akutem Rauchgeruch im Treppenhaus empfiehlt sich eine Zwischenlüftung. Befinden sich Raucherwohnungen in den unteren Geschossen, kann über eine Dauerlüftung in Form eines Wandventilators in Betracht gezogen werden. Dadurch verlängert sich auch der Intervall, in dem ein Raucherzimmer gestrichen werden muss.