Wie baue ich einen Betonkeller aus?
Damit ein Betonkeller ausgebaut werden kann, muss er abgedichtet werden und die Vorschriften müssen eingehalten werden. Dann stellt sich die Frage, was noch benötigt wird, z.B. Isolierung und Heizung, evtl. ein Anschluss für ein Waschbecken oder sogar ein kleines Bad, größere Fenster. Räume können mit Leichtbauwänden abgetrennt werden.
Die richtige Dämmung
Der Keller kann von außen oder von innen gedämmt werden. Wenn Sie ihn ohnehin abdichten müssen und deshalb das Erdreich rund um das Haus ausheben, sollten Sie gleich eine Außendämmung (auch Perimeterdämmung genannt) anbringen. Ansonsten bleibt nur die Innendämmung, die günstiger ist, aber den Nachteil hat, dass die Räume kleiner werden.
Zu beachten ist, dass nicht nur die Kellerwände, sondern auch der Kellerboden gedämmt werden muss. Das Problem dabei ist, dass der Boden um einige Zentimeter angehoben wird und sich dadurch die lichte Raumhöhe verringert. Ist ein Kellerausbau bereits vor dem Hausbau geplant, sollte die Bodenplatte von vornherein von unten isoliert werden.
Heizmöglichkeit installieren
Im Keller ist es naturgemäß kühler als in den anderen Stockwerken. Eine Heizung ist daher notwendig, wenn Sie z.B. ein Büro im Keller planen. Die beste Lösung ist, Heizkörper im Keller zu installieren und an das bestehende Heizsystem anzuschließen. Dies ist ohne großen Aufwand möglich, da sich die Heizung in der Regel ohnehin im Keller befindet. Elektroheizungen sind eine Alternative, verbrauchen aber viel Energie. Ein Holzofen ist nicht geeignet, da er Sauerstoff aus der Raumluft verbraucht und der Keller meist nicht so gut belüftet ist wie andere Geschosse.
Unterteilung der Kellerräume
Leichtbauwände aus Aluminiumprofilen und Gipskartonplatten sind schnell errichtet. Sie können anschließend verputzt, gestrichen oder tapeziert werden.
Neue Fenster einbauen
Sollen vorhandene Fenster vergrößert werden, ist eine Baugenehmigung erforderlich. Gutes Licht ist wichtig, wenn man sich längere Zeit im ausgebauten Keller aufhält.
Gibt es Vorschriften beim Ausbau eines Betonkellers?
Die Vorschriften für den Kellerausbau sind von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. In der Regel ist jedoch vorgeschrieben, dass die Raumhöhe 2,30 m nicht unterschreiten darf (für Wohnräume) und eine Heizung vorhanden sein muss. Außerdem müssen die Brandschutzbestimmungen eingehalten werden, z.B. sind Fluchtwege erforderlich. Für Wohnräume müssen ausreichend große Fenster eingebaut werden, sonst ist der Keller nicht bewohnbar.