Fertig- oder Massivhaus, was ist beim Einfamilienhaus besser?

Wenn Sie ein Haus bauen möchten, spielt die Wahl der Bauart eine elementare Rolle. In diesem Artikel erklären wir Ihnen die Vor- und Nachteile von Fertig- und des Massivhaus und welche dieser Bauarten sich besser eignet, wenn Ihr Projekt ein Einfamilienhaus ist.

Das Fertighaus – schnell und immer kompromissloser

Das Fertighaus hat in vielen Kreisen unter einem minderwertigen Image zu leiden: Mangelnde Stabilität und Langlebigkeit sowie Hellhörigkeit sind Fehler, über die der moderne Fertigbau schon lange hinweg ist. Immer bessere Qualität und mehr Massivität lauten die Grundsätze, die für den heutigen Erfolg in der Fertigbaubranche sorgen.

Sie können es kaum erwarten, in Ihr neues Einfamilienhaus einzuziehen? Dann ist das Fertighaus perfekt für Sie: Mit einer Aufbauzeit von ein bis zwei Tagen ist der Rohbau im Handumdrehen fertig. Zwar nimmt der anschließende Innenausbau durchschnittlich acht bis zwölf Wochen in Anspruch, die Zeitersparnis gegenüber dem Massivhaus liegt dennoch bei mehreren Monaten.

Die Nachteile des Fertighauses sind zwar nicht sehr zahlreich, für viele Bauherren aber dennoch ausschlaggebend, sich für die massive Variante zu entscheiden: Dazu gehört die eingeschränktere Wahl bei den Komponenten, unterm Strich also weniger Individualität sowie der aufgrund des genannten Images geringere Wiederverkaufswert.

Das Massivhaus – Ihr individuelles Bauwerk aus Stein

Ununterbrochen beliebt – das Massivhaus. Wenn Sie Ihr Einfamilienhaus ganz persönlich gestalten möchten und Wert auf exzellenten Schallschutz legen, ist es die richtige Wahl für Sie. Zusammen mit Ihrem Architekten oder Ihrer Massivhausfirma gestalten Sie ein Haus, dass es so nur einmal gibt.

Zudem bietet es einen besseren Wiederverkaufswert als das Fertighaus. Zu den Kosten allgemein gilt: Massivhäuser sind relativ teuer, da sie einen höheren Aufwand erfordern als ein Fertighaus. Dennoch sorgt wachsende Individualität und Massivität in der Fertigbaubranche für höhere Preise; der Unterschied kann in einigen Fällen also sehr gering sein.

Es kommt auf Sie an

Grundsätzlich gibt es also kein „richtig“ und „falsch“. Bei der Wahl zwischen den Bauarten kommt es ganz auf den Bauherren an: Ist Ihnen die persönliche Gestaltung nicht so wichtig, treffen Sie mit dem Fertighaus eine gute Wahl: Auch hier ist die Auswahl groß, zudem ist der Aufbau nicht so langwierig wie beim Massivhaus.

Wenn Sie ein bereits fertiges Einfamilienhaus kaufen oder mieten möchten, gilt es in erster Linie, den Zustand zu begutachten: Baufehler oder Mängel wie beispielsweise Schimmel oder Undichte können bei beiden Bauarten gleichermaßen auftreten. Während manche Fertighäuser besonders stabil sind, können Massivhäuser auch instabil sein.

Autor: Maybach