Wie erfolgt der Innenausbau eines Fertighauses?

Von Hausjournal.net | 19. Januar 2021

Überlegen Sie, ob Sie ein schlüsselfertiges Haus oder ein Ausbauhaus bevorzugen? In diesem Artikel erfahren Sie, welche Arbeiten Sie beim Innenausbau eines Fertighauses selbst übernehmen können, um Kosten zu sparen, und welche Herausforderungen bei dieser Option auf Sie warten.

AUF EINEN BLICK

Was beinhaltet der Innenausbau bei einem Fertighaus?

Beim Fertighaus-Innenausbau stehen bei einem Ausbauhaus Arbeiten wie Installation von Leitungen, Treppenbau, Heizungs- und Sanitärarbeiten an. Bei einem schlüsselfertigen Haus übernimmt die Fertighausfirma diese Aufgaben. Eigenleistungen ermöglichen Kostenersparnis.

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Schlüsselfertig oder Ausbauhaus?

Der Unterschied zwischen der schlüsselfertigen Variante und dem Ausbauhaus liegt darin, dass Ihre Fertighausfirma beim schlüsselfertigen Haus alle Innenausbauarbeiten übernimmt, beim Ausbauhaus hingegen müssen Sie das selbst erledigen.

Nun ist Ihr handwerkliches Können gefragt: Denn wenn Sie, zum Beispiel mit Hilfe Ihrer Freunde, diese Arbeiten übernehmen können, sparen Sie sich hohe Stundenlöhne und sind eventuell sogar schneller fertig als der Fertighausanbieter.

Doch wenn Sie sich für das Ausbauhaus entscheiden, kommt mehr Arbeit als nur Tapezieren ober Fliesen auf Sie zu: Die Arbeiten reichen von der Installation sämtlicher Leitungen über den Treppenbau bis hin zu Heizungs- und Sanitärarbeiten.

Die Planung

Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus entscheiden, wird auch die Planung des Innenausbaus nicht von der Fertighausfirma übernommen. Daher sollten Sie überlegen, einen Innenarchitekten zur Hilfe zu ziehen, der Sie über Materialbeschaffung, Reihenfolge des Einbaus und natürlich darüber berät, was wohin kommt.

Der Ablauf des Innenausbaus

Der Innenausbau erfolgt beim Fertighaus in der Regel genau wie bei anderen Hausarten. Zuerst erfolgt die Dämmung des Dachgeschosses von innen, da dieses später nur schwer zugänglich wäre. Auch das anschließende Aufstellen der Ständerwände, deren Gipsverkleidung sowie die notwendigen Elekroarbeiten erfolgen erst im Dachgeschoss.

Ist dies geschehen, werden die Fenster aller Etagen montiert. Daraufhin erfolgt die Elektro- und Sanitär-Rohmontage, der die Gipsarbeiten an den Wänden folgen. Falls gewünscht, können nun die optionale Fußbodenheizung und dann die Sonnenkollektoren angebracht werden.

Um später einen festen Boden zu gewährleisten, muss nun der Estrich verlegt und getrocknet werden. Der jetzt möglichen Endmontage des Sanitärs folgt die Montage der Wärmepumpe. Nach diesen „Grundarbeiten“ können nun Fliesenleger, Anstreicher und Elektriker ihre Arbeit fertigstellen.

Tipps & Tricks

Wenn Sie beispielsweise „nur“ anstreichen oder Fliesen legen können, vereinbaren Sie mit Ihrer Fertighausfirma einen Kompromiss, sodass sie die schwierigeren Arbeiten übernimmt. Selbst durch eigenes Anstreichen oder Tapezieren können Sie eine Menge Geld sparen.

Artikelbild: Freezingtime/iStockphoto