Kostenbeispiel: Garagendach abdichten
Beispielsituation:
- Einzelgarage
- Dachfläche: 24 m²
- Abdichtung mit Schweißbahn
- Arbeiten zum Pauschalpreis
Posten | Preis |
---|---|
Abdichtung | 1.150 EUR |
Zusatzarbeiten | 240 EUR |
Gesamtkosten | 1.390 EUR |
pro m² | 57,92 EUR pro m² |
Weiter unten im Artikel finden Sie ein weiteres Preisbeispiel, mit einer teureren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Ausführung der Abdichtung
- Zusatzmaterial
- Arbeitskosten
- Zusätzliche Arbeiten
Ausführung der Abdichtung
Die klassische Abdichtung von Flachdächern erfolgt mit Bitumenschweißbahnen. Möglich sind auch Abdichtungen mit PVC-Folie oder EPDM-Folie („Foliendach“), die eine interessante Alternative zu Bitumen darstellt.Abdichtungen mit Flüssigkunststoff sind prinzipiell ebenfalls möglich, werden aber kaum durchgeführt.
Materialkosten Bitumenbahnen. Bitumenbahnen (Schweißbahn) werden gewöhnlich zweilagig aufgebracht. Die Materialkosten liegen üblicherweise zwischen 4 und 12 EUR pro m².

Die Kosten für Bitumenbahnen sind sehr gering
Materialkosten Folien. PVC-Folien, die seltener verwendete Variante, kosten gewöhnlich zwischen 6 und 15 EUR pro m². Die deutlich robusteren und sehr haltbaren EPDM-Folien kosten gewöhnlich zwischen 10 und 25 EUR pro m².
Materialkosten Flüssigkunststoff-Abdichtung. Eine Abdichtung mit Flüssigkunststoff ist eine deutlich teurere Alternative – die Materialkosten liegen gewöhnlich zwischen 20 und 35 EUR pro m², abhängig vom gewähltem Material und der aufgetragenen Schichtstärke.
Zusatzmaterial
Zusätzlich zu den bahnenartigen Abdichtmaterialien sind noch Bleche und Dichtbänder nötig. Die Kosten bewegen sich gewöhnlich zwischen 10 und 25 EUR je lfd. Meter. Für hochwertige Edelstahl-Bleche können auch bis zu 50 EUR je lfd. Meter anfallen.
Arbeitskosten
Für das Verlegen von Bahnen ist gewöhnlich mit Kosten zwischen 10 und 30 EUR pro m² zu rechnen, ausschlaggebend ist der individuell gegebene Aufwand.
Zusätzliche Arbeiten
Gegebenenfalls müssen noch zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, die die Kosten weiter erhöhen können:
- Klempnerarbeiten: gew. zwischen 40 und 70 EUR je lfd. Meter
- Zusatzarbeiten (z. B. Dachentwässerung montieren: häufig nach Stundensatz, gewöhnlich 45 – 80 EUR pro Std., mehr unter Handwerker: Stundensätze
- Auflast: falls notwendig, zwischen 5 und 50 EUR pro m²
- Dachbegrünung: einfache Begrünungen zwischen 25 und 50 EUR pro m², möglicherweise laufende Kostenvorteile
- Dämmung: gedämmte Flachdächer deutlich teurer, siehe Flachdachdämmung: Kosten
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Einzelgarage
- Dachfläche: 24 m²
- Abdichtung mit Schweißbahn, Bekiesung
- Dachentwässerung erneuern
- Arbeiten zum Pauschalpreis
Posten | Preis |
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Abdichtung | 1.340 EUR |
Bekiesung | 290 EUR |
Zusatzarbeiten | 650 EUR |
Gesamtkosten | 2.280 EUR |
pro m² | 95 EUR pro m² |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- Standardabdichtung wählen: Foliendächer haben höheren Materialpreis, Dachdecker haben damit wenig Erfahrung (möglicherweise höhere Arbeitskosten)
- Dachbegrünung in Betracht ziehen: in vielen Kommunen Förderungen und dauerhafte Einsparungen bei Abwassergebühr, hoher Schutz der Abdichtung
FAQ
Was kostet das Abdichten eines Garagendachs?
In unserem Beispiel kostet das Abdichten des Dachs einer Einzelgarage Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind die Art der verwendeten Abdichtung und der Arbeitsaufwand (inkl. notwendiger Zusatzarbeiten) im konkreten Einzelfall. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich sparen, indem man möglichst auf eine Standardabdichtung (Bitumenschweißbahn) setzt, die die meisten Dachdeckerbetriebe sehr effizient ausführen können. Gegebenenfalls kann man auch ein Gründach in Betracht ziehen (laufende Einsparungen bei Abwassergebühren möglich, hochwertiger Schutz für die Dachabdichtung, damit geringere Reparaturkosten). Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.