Warum kann ein Umbau nötig werden?
Viele Besitzer eines Reihenhauses bewohnen selbst einen Teil dieses Gebäudes. So kann es passieren, dass entweder Sie oder einer Ihrer Mieter in eines Situation gelangen, die einen Umbau erforderlich macht. So zum Beispiel eine plötzliche oder immer stärker werdende Behinderung: Diese erfordert einen behindertengerechten Umbau eines Teils des Reihenhauses. Doch nicht nur solch schwerwiegende, sondern auch ökonomische Aspekte können der Grund eines Umbaus sein.
Beispielsweise ein Anbau: Wenn Sie genügend Baufläche zur Verfügung haben, können Sie mit einem Anbau höhere Mieten erzielen, entweder durch das Schaffen neuer Wohnfläche oder der Vergrößerung vorhandener Reihenhäuser. Aber auch im Rahmen einer Renovierung kann es notwendig werden, einen Umbau vorzunehmen: Ist das Haus an einigen Stellen bereits sehr veraltet, müssen diese vor einem Umbau renoviert werden.
Was sollte man beachten?
Es gibt sehr viele Firmen, die den Anbau von Reihenhäusern anbieten. Daher sollten Sie sich von unterschiedlichen Anbietern bezüglich Ihres Vorhabens beraten lassen und sich gleichzeitig über die Kosten informieren. Denn manchmal können die Preise für ein bestimmtes Projekt massiv voneinander abweichen.
Da ein Umbau meist ein aufwendiges Vorhaben darstellt, sollten Sie möglichst wirtschaftlich denken: Wie kann ich mein Ziel mit möglichst geringem Aufwand erreichen? Viele Firmen beraten Sie nämlich nicht fair, sondern profitorientiert und machen den Umbau komplizierter als er eigentlich sein sollte.
Weil das Reihenhaus ein relativ großes Gebäude darstellt, müssen Sie die Kosten noch besser im Blick behalten als bei kleineren Hausarten. Je nach Größe und Ausmaß des Umbaus sollten Sie auch überlegen, ob Sie die Veränderungen an jedem oder nur an einem bestimmten Teil des Reihenhauses vornehmen; nicht alle Teil-Häuser müssen am Ende gleich aussehen.