Die Stadtvilla – als Fertighaus sinnvoll?

Durch die zunehmende Nachfrage spezialisiert sich der moderne Fertigbau auf immer mehr Haustypen. Doch eignet sich die Fertigbauweise auch beim Bau einer Stadtvilla? In diesem Artikel erfahren Sie, was eine Stadtvilla genau ist und ob sie sich als Fertighaus lohnt.

Was ist eine Stadtvilla?

Der Name der Stadtvilla sorgt oftmals für Verwirrung. Obwohl man dem Namen deutlich entnehmen kann, dass es sich um ein gehobenes Haus in städtischer Lage handelt, muss sowohl „Stadt“ als auch „Villa“ nicht zutreffen. Denn der Begriff hat sich mit der Zeit zu einer schöneren Umschreibung von geräumigen Häusern entwickelt, die in einigen Fällen Mehrfamilienhäuser sind. Es ist also keine Villa im klassischen Sinne.

Grundsätzlich kann man in zwei Arten von Stadtvillen unterscheiden: Ein Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und zentraler Lage ist die eine Möglichkeit, während die andere ein stilistisch edles und räumlich großzügiges Haus ist, das Sie überall errichten können. Mit dieser zweiten Möglichkeit beschäftigen wir uns in diesem Artikel.

Die Stadtvilla als Privathaus

Entscheiden Sie sich für den Bau einer sogenannten Stadtvilla, haben Sie im Wesentlichen zwei Interessen: Zum einen einen möglichst geringen Raumverlust durch Winkel oder spitze Dächer, zum anderen ein nach außen gehobenes Erscheinungsbild. Aufgrund des meist relativ hohen Platzbedarfs in einer Stadtvilla handelt es sich hierbei um Zweifamilienhäuser oder größere Varianten; das Einfamilienhaus als Stadtvilla ist nicht üblich.

Der Bau als Fertighaus

Da es sich bei einer Stadtvilla um ein größeres Haus handelt, dauert der Bau in massiver Bauweise ziemlich lange – 18 bis 24 Monate können von der Planung bis zum Einzug vergehen. Doch der moderne Fertigbau hat dieses Problem gelöst: Durch eine mittlerweile üppige Auswahl an Stadtvillen bei vielen Fertighausanbietern ist es problemlos möglich, dieses Bauvorhaben mit dem Fertigbau und allen seinen Vorteilen zu realisieren.

Die Stadtvilla als Fertighaus ist nämlich nicht nur schnell, sondern auch mit geringerem Aufwand für den Bauherren fertig. Während Sie beim Massivhaus der Organisator sind, der alle arbeitenden Betriebe im Blick behalten muss, haben Sie beim Fertighaus einen Ansprechpartner, der sich um die Fertigstellung Ihrer Stadtvilla kümmert und bei Fragen und Problemen hilft.

Was kostet eine Stadtvilla?

Die Preisspanne von teuer bis günstig ist auch bei Stadtvillen sehr ausgeprägt. Da es sich hierbei um große und meist gut ausgestattete Häuser handelt, müssen Sie bei Fertighäusern Mindestpreise von etwa 300.000 Euro für ein schlüsselfertiges Modell einplanen.
Natürlich können Sie auch Stadtvillen für 500.000 Euro und mehr erwerben, selbst für Sonderwünsche und Luxusmodelle eignet sich moderner Fertigbau ideal.

Autor: Maybach