Ein Doppelhaus bauen – Unterschiede zum Einfamilienhaus

Von Hausjournal.net | 20. Oktober 2021

Bei der Planung eines Hauses spielt der Bau eine zentrale Rolle. Doch inwiefern unterscheidet sich der Bau eines Doppelhauses von dem eines Einfamilienhauses? Dieser Artikel klärt Sie über die Unterschiede auf und beantwortet die Frage, welches Haus sich einfacher bauen lässt.

AUF EINEN BLICK

Worin unterscheiden sich Doppelhaus- und Einfamilienhaus-Bau?

Der Bau eines Doppelhauses unterscheidet sich vom Einfamilienhaus vor allem durch die geteilte Verantwortung und Kosten mit einem zweiten Bauherren, eingeschränkte Gestaltungsfreiheit und erforderliche Abstimmungen bezüglich Bauart und -stil. Einfamilienhäuser bieten hingegen mehr Individualität und Entscheidungsfreiheit.

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Zwei Bauherren – geteilte Arbeit

Wer ein Doppelhaus baut, macht dies in der Regel mit einem anderen Bauherren zusammen – schließlich sollen ja beide Haushälften bewohnt werden. Vor allem im Kostenpunkt liegt der große Vorteil dieses Vorhabens; Sie müssen nur das halbe Haus bezahlen. Doch auch beim Bau ist es oftmals von Vorteil, einen anderen Bauherren zur Seite zu haben.

Denn sowohl Bau als auch Planung eines Hauses sind mit vielerlei Umständen verbunden. Egal ob die Organisation oder die Betreuung der Baustelle – zukünftige Hausbesitzer sind in der Bauphase stets engagiert, um ein gutes Ergebnis zu erzielen. Mit einem zweiten Bauherren ist eine Aufteilung dieser Arbeiten möglich, sodass Sie auch mal zur Ruhe kommen können und mehr Zeit für Familie und Beruf haben.

Weniger Individualität

Aber auch der Bau eines Einfamilienhauses ist von Vorteil, wenn man die Gestaltungsfreiheit des Einzelnen betrachtet: Während Sie sich beim Doppelhaus mit den anderen Bauherren absprechen müssen und keinerlei Entscheidungen allein treffen, haben Sie beim Einfamilienhaus die komplette Freiheit; das Haus sieht am Ende genau so aus, wie Sie es sich vorgestellt haben.

Aus diesem Grund ist es von Bedeutung, dass Ihr zukünftiger Nachbar gewissermaßen zu Ihnen passt. Denn wenn er einen ähnlichen Geschmack hat, was die Gestaltung des Hauses angeht, müssen beide Parteien weniger Kompromisse eingehen. Überlegen Sie sich also gut, mit wem Sie das Doppelhaus bauen möchten.

Wie möchten Sie bauen?

Schon bei der Frage nach der Bauart können Unstimmigkeiten zwischen Ihnen und dem anderen Bauherren auftreten: Die Frage „Fertig- oder Massivhaus?“ ist oftmals ebenso schwer wie die Entscheidung zwischen Architekt und Bauträger. Denn all diese Arten, ein Doppelhaus zu bauen, haben ihre eigenen Vor- und Nachteile.

Daher ist es unabdingbar, dass Sie sich mit ihrem zukünftigen Nachbarn über die Bauart einig werden. Entscheiden Sie sich hingegen für ein Einfamilienhaus, liegt die Entscheidung vollständig bei Ihnen; Sie brauchen keine Rücksicht auf die Wünsche des anderen zu nehmen.

Zusammenfassung

Hier erfahren Sie noch einmal in kurzer Form, worin sich der Bau von Doppel- und Einfamilienhaus unterscheidet.

Beim Doppelhaus weniger Stress und Aufwand durch geteilte Verantwortung
Das Einfamilienhaus ermöglicht die vollständige Realisierung des eigenen Geschmacks
Passt der andere Bauherr zu Ihnen, müssen Sie weniger Kompromisse eingehen
Auch bei der Wahl der Bauart müssen Sie sich beim Doppelhaus verständigen

Tipps & Tricks

Informieren Sie sich bei verschiedenen Architekten und Bauträgern, wie der Bau eines Doppel- bzw. Einfamilienhauses abläuft. So bekommen Sie einen umfassenden Überblick über die Vor- und Nachteile beider Arten.