Wie macht sich ein Wasserschaden bei einem Flachdach bemerkbar?
Es ist beim Flachdach ein deutliches Anzeichen für einen Wasserschaden, wenn in dem darunter liegenden Wohnraum Wasser von der Decke herabtropft oder sich an der Decke Schimmel bildet. Da ein modernes Flachdach eigentlich ausreichend gedämmt sein sollte, ist Schimmelbildung ein deutliches Indiz dafür, dass die Dämmwirkung der Dachkonstruktion durch eingedrungenes Wasser herabgesetzt sein könnte. Tropft Wasser von der Decke, kann dies in seltenen Fällen auch an übermäßig feuchter Raumluft liegen. Das Flachdach sollte aber jedenfalls genau kontrolliert werden.
Kann man einen Wasserschaden am Flachdach selbst reparieren?
Da undichte Stellen in der Flachdachkonstruktion über den Wasserschaden hinaus langfristig zu massiven Problemen führen können, sollte auf eigene Reparaturversuche eher verzichtet werden. Allein die Suche nach den undichten Problemstellen gestaltet sich oft schwierig. Profis mit entsprechender Spezialisierung setzen dagegen über die reine Sichtkontrolle hinaus auf verschiedene Methoden für die Leckortung:
- Rauchgaseinleitung in die Dämmschicht des Flachdachs
- Flutung des Flachdachs durch Wasser mit UV-Pigmentdispersion
- Kontrolle von Schweißnähten mit einer Prüfnadel
- Elektroimpuls-Verfahren mit Spezialmessgeräten
Einfache Probleme mit verstopften Wasserabflüssen lassen sich dagegen durchaus selbst beheben.
Wie kann einem Wasserschaden am Flachdach vorgebeugt werden?
Eine in regelmäßigen Intervallen durchgeführte Kombination aus Kontrolle und Wartung kann verhindern, dass es bei Flachdächern zu Leckagen und in der Folge zum Wasserschaden kommt. Dazu sollte mindestens 1 bis 2 mal im Jahr eine (entsprechend gesicherte) Begehung des Flachdachs stattfinden, bei der Laubansammlungen entfernt und alle Abflussrohre überprüft werden. Hierbei kann beispielsweise Blasenbildung an den verlegten Schweißbahnen frühzeitig bemerkt und mitsamt möglicher Folgeschäden rechtzeitig behoben und verhindert werden. Schadhafte Stellen können zunächst immerhin provisorisch abgedichtet werden.