Was ist bei Schimmelbefall in einem Haus mit Flachdach zu tun?
Wenn sich in einem Gebäude mit Flachdach plötzlich Schimmel breit macht, sollte zunächst die exakte Ursache für den Schimmelbefall bestimmt werden. Nicht in jedem Fall muss es sich nämlich tatsächlich um ein undicht gewordenes Flachdach handeln, wenn Schimmel großflächig die Decken oder Wände der Wohnräume bedeckt. Schimmelbildung in Wohnräumen kann durch die folgenden Faktoren begünstigt werden:
- falsches bzw. unzureichendes Lüften
- mangelnde Wärmedämmung bestimmter Wandbereiche
- ungleichmäßige Dämmung des Flachdachs (z. B. in den Randbereichen)
Überhöhte Luftfeuchtigkeit und kühle Wandbereiche begünstigen Schimmelbildung durch kondensierende Feuchtigkeit.
Was hilft bei einem undicht gewordenen Flachdach gegen Schimmel?
Wenn der Schimmelbefall tatsächlich durch undichte Stellen im Flachdach verursacht wurde, sind oft weitreichendere Maßnahmen als ein bloßes Abdichten dieser undichten Stellen notwendig. Die genaue Position der Leckagen im Flachdach kann von einem erfahrenen Fachmann für die Leckortung bei Flachdächern durch eine Begehung oder mittels Rauchprüfung lokalisiert werden. Allerdings muss vor allem auch sichergestellt werden, dass die bereits in den Dachaufbau des Flachdachs eingedrungene Feuchtigkeit auch wirklich vollständig trocknen kann. Sonst könnten langfristig schlimmere Probleme als Schimmel drohen.
Warum kann die Sanierung beim undichten Flachdach nicht warten?
Die Sanierung eines undicht gewordenen Flachdachs darf keinesfalls lange aufgeschoben werden, da sonst mitunter irreparable Schäden an der Dachkonstruktion drohen. Wenn sich an der Zimmerdecke unter einem Flachdach sichtbare Verfärbungen und größere Schimmelflächen bilden, weist dies regelmäßig auf eine bereits große Wasseransammlung oberhalb der Zimmerdecke hin. So ergießt sich bei Probebohrungen regelmäßig ein regelrechter Wasserschwall in den Raum. Diese intensive Durchfeuchtung kann bei einem Flachdach aus Holz schlimmstenfalls zum sogenannten selbstkompostierenden Flachdach führen, wenn nicht schnellstmöglich fachgerecht saniert wird.