Welches Fundament?
Haben Sie starke Schäden an Ihrem Haus festgestellt und überlegen, ob sie das Fundament erneuern sollen, ist der erste Schritt, nachzusehen, auf welcher Art Fundament ihr Haus ruht und wie der Boden des Altbaus aufgebaut ist. Altbauten stehen oft auf einem Streifenfundament. Das bedeutet, dass unter den Hauswänden eine meist etwas dickere Mauer in den Untergrund gebaut wurde. Andere Altbauten wiederum haben tatsächlich eine Bodenplatte.
Sanierungsmaßnahmen
Abhängig davon, welche Probleme beim Altbau auftreten, sind unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen angebracht. Fragen Sie am besten einen Statiker, was er für sinnvoll hält:
- das Fundament ersetzen
- das Fundament verstärken
- eine Bodenplatte gießen
- Bodenplatte und Wände abdichten
Das Fundament ersetzen
Das Fundament ganz oder teilweise zu ersetzen, ist eine aufwändige Arbeit, weil das Haus abgestützt werden muss. Erst dann können Sie Teile des Fundaments oder das ganze Fundament entfernen. Die einfachste Variante ist, anschließend ein Fundament aus Beton zu gießen.
Das Fundament verstärken
Ist das Fundament nur teilweise schadhaft, lohnt sich eine Verstärkung. Dazu entfernen Sie zuerst alle losen Teile des Fundaments. Anschließend bauen Sie eine Schalung und füllen diese mit Beton. Am einfachsten ist eine Verstärkung von innen her, weil Sie dann den Boden um das Haus nicht aufgraben müssen.
Bodenplatte gießen
Wenn Sie das Erd- oder Untergeschoss des Hauses als Raum nutzen möchten, sollte dieser trocken sein. Einerseits ist es möglich, einen Fußboden ohne betonierte Bodenplatte zu legen. Sand und Erde halten das Fundament in Position und sollten deshalb nicht entfernt werden. Eine andere Variante ist, eine Bodenplatte zu gießen und diese abzudichten, damit keine Feuchtigkeit in die unteren Räume gelangt.
Bodenplatte und Wände abdichten
Wenn ein feuchter Keller oder Boden Probleme bereiten und schon eine Bodenplatte vorhanden ist, haben Sie die Möglichkeit, auch nur die Bodenplatte und die Wände abzudichten, anstatt das Fundament zu erneuern.