Kostenbeispiel: Kaminsanierung
Beispielsituation:
- gemauerter Schornstein
- Sanierung: Schornsteinlänge 6 m
- Sanierung: Nenndurchmesser DN 140
Posten | Preis |
---|---|
Anfahrt | 45 EUR |
Längenelemente | 260 EUR |
Funktionsteile | 120 EUR |
Arbeitskosten | 350 EUR |
Gesamtkosten | 775 EUR |
Kosten pro m | 129,16 EUR pro m |
Weiter unten im Artikel finden Sie zudem zwei weitere Preisbeispiele, mit einer teureren und einer günstigeren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Problemsituation
- Rohrmaterial
- Arbeitskosten
- Zusätzliche Arbeiten
Problemsituation
Bei gemauerten Schornsteinen kann es zu unterschiedlichen Problemen kommen:
- bauliche Mängel
- Versottung
- nicht mehr passende Dimensionierung für neue Niedrigtemperatur-Heizungsanlagen
- Kontamination des Schornsteins
Durch eine fachgerechte Schornsteinsanierung lassen sich nahezu alle Probleme mit dem gemauerten Schornstein lösen. Die Kosten richten sich aber weitgehend nach der Art der zu lösenden Probleme und der Dimensionierung.
Üblicher Kostenrahmen für Schornsteinsanierung. Im Allgemeinen kann man bei den meisten üblichen Schornsteinproblemen von Sanierungskosten zwischen 500 und 2.000 EUR ausgehen.
Rohrmaterial
Für die Sanierung eines gemauerten Schornsteins (und bei notwendiger Anpassung des Innendurchmessers) wird ein Edelstahlrohr in den Schornstein eingesetzt. Der erforderliche Durchmesser des Rohrs muss über eine fachgerecht ausgeführte Schornsteinberechnung vom zuständigen Bezirksschornsteinfeger individuell berechnet werden.
Starre Edelstahlrohre. Edelstahlrohre werden für Schornsteinsanierungen bei Weitem am häufigsten eingesetzt. Die Kosten für das einwandige Edelstahlrohr bewegen sich dabei in den meisten Fällen zwischen 400 und 600 EUR.
Die Kosten richten sich dabei immer nach dem berechneten Nenndurchmesser (mit „DN“) angegeben und nach der Materialstärke und Materialqualität der Rohre.
Flexrohre. Sogenannte Flexrohre (flexibles Rohrmaterial) können vorteilhaft sein, wenn der Schornstein nicht gerade verläuft. Flexrohre können entweder aus Edelstahl oder aus Aluminium bestehen, wobei Aluminium-Flexrohre nur für Abgastemperaturen bis T150 / T200 (Niedrigtemperatur- oder Brennwert-Heizungen) geeignet sind.
Aluminium-Flexrohre sind häufig besonders kostengünstig (ab 20 – 25 EUR pro m) und damit sogar günstiger als Kunststoff-Rohre. Edelstahl-Flexrohre sind dagegen meist geringfügig teurer als starre Edelstahlrohre.
Kunststoff-Rohre. Kunststoffrohre sind ebenfalls möglich, allerdings nicht ganz so lange haltbar und gewöhnlich nur für niedrigere Abgastemperaturen bis T150 (Niedrigtemperatur- oder Brennwert-Heizungen) geeignet. Bei stark verwinkelten Verläufen sind sie allerdings als flexible Variante häufig die bessere Wahl. Das muss im Einzelfall abgewogen werden.
Kunststoff-Rohre sind etwas günstiger als Edelstahlrohre, die entstehenden Gesamtkosten sind jedoch je nach System und Anbieter sehr unterschiedlich und müssen im Einzelfall kalkuliert werden.
Keramik-Rohre. Rohre aus Keramik sind im Allgemeinen nur bei geraden Verläufen einsetzbar – Richtungsänderungen des Sanierungsschornsteins sind mit Keramikrohren nur sehr aufwendig umzusetzen. Der Vorteil liegt in der sehr hohen Beständigkeit der Rohre.
Die Kosten für Keramik-Rohre liegen deutlich über denen aller anderen Rohrmaterialien, dafür bieten sie eine enorme Beständigkeit und Haltbarkeit. Beim Heizen mit Festbrennstoffen sind allerdings gegebenenfalls zusätzliche Dämmungen erforderlich, was die Kosten noch weiter verteuert.
Mehrkosten bei zusätzlichen benötigten Elementen und großen Schornsteinlängen. Ein Sanierungsschornstein wird aus einzelnen Elementen (Längenelement, T-Stück für den Rauchrohranschluss, Element mit integriertem Kondensatablauf, Element mit Revisionsöffnung) aufgebaut.
Werden zusätzliche Elemente benötigt oder sind Richtungsänderungen („Knicke“) im Verlauf erforderlich, können die Kosten für die benötigten Formteile auch geringfügig höher liegen. Das gleiche gilt für besonders große Schornsteinlängen.
Arbeitskosten
Die Kosten für das Einsetzen und Anschließen eines Sanierungsschornsteins richten sich nach dem individuellen Arbeitsaufwand im Einzelfall.
Übliche Arbeitskosten. In den meisten Fällen bewegen sich die Arbeitskosten zwischen 500 und 1.000 EUR.
Günstigere Arbeitskosten. Bei sehr einfach durchzuführenden Arbeiten können die anfallenden Arbeitskosten im Einzelfall gegebenenfalls auch günstiger liegen.
Zusätzliche Arbeiten
Gegebenenfalls müssen noch zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, die die Kosten weiter erhöhen können:
- bauliche Sanierung
- Schornsteinverlängerung
- Stilllegung und Ersatz des Schornsteins
Bauliche Sanierung
Eine fachgerecht durchgeführte Kaminsanierung erhält einen alten, gemauerten Schornstein funktionsfähig. Bereits beschädigte Bausubstanz sollte aber zusätzlich fachgerecht saniert werden, um die Standsicherheit des gemauerten Schornsteins auch weiterhin zu gewährleisten.
Baulich nicht mehr sanierbare Schornsteine müssen abgerissen werden. Ist der Schornstein baulich nicht mehr ausreichend standsicher und nicht mehr sanierbar, muss er zwangsweise abgerissen werden.
Hohe zusätzliche Kosten bei Asbest-Sanierungen. Ein weiterer wichtiger Punkt bei der baulichen Sanierung ist Asbest. Bei der notwendigen Sanierung asbestbelasteter Schornsteine können hohe zusätzliche Kosten anfallen.
Schornsteinverlängerung
Abhängig vom Ergebnis der Schornsteinberechnung bezogen auf die jeweils verwendete Feuerstätte kann eine Verlängerung des Schornsteins erforderlich werden, um ausreichenden Schornsteinzug sicherzustellen.
Verlängerungen lassen sich problemlos über zusätzliche Formteile realisieren. Solche Verlängerungen sind unproblematisch möglich, sie können problemlos über zusätzliche Formteile beim Sanierungsschornstein ermöglicht werden.
Materialkosten für Schornsteinverlängerungen. Die Materialkosten für die zusätzlichen Formteile belaufen sich abhängig von Nenndurchmesser und benötigter Zusatzlänge auf 50 – 200 EUR.
Stilllegung und Ersatz des Schornsteins
Schornstein-Abriss. Ist ein gemauerter Schornstein nicht mehr sanierbar und nicht mehr standsicher, muss er abgerissen werden. Die Kosten für den Abriss richten sich immer nach dem vorliegenden Einzelfall und lassen sich pauschal nicht angeben. In einigen Fällen kann für den Abriss auch eine Genehmigung erforderlich sein (abhängig von der jeweiligen Kommune).
Außenschornstein als Ersatz. Als Ersatz für den abgerissenen Schornstein ist ein an der Außenwand verlaufender Edelstahlschornstein die kostengünstigste Alternative, inklusive Aufbau ist beim Einfamilienhaus mit Kosten zwischen 1.500 und 2.000 EUR zu rechnen.
Mehr zu den Kosten eines außenliegenden Edelstahlschornsteins erfahren Sie in unserem Beitrag Außenkamin: Kosten.
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- gemauerter Schornstein
- Sanierung: Schornsteinlänge 6 m
- Sanierung: DN 200, Edelstahlrohre/Formteile in hochwertiger Materialqualität und höherer Wandstärke (0,8 mm)
- Sanierung: hoher Einbau-Aufwand (mehrfach gewinkelter Verlauf)
- zusätzlich: Verlängerung 500 mm
Posten | Preis |
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Anfahrt | 45 EUR |
Rohrmaterial | 580 EUR |
Schornsteinverlängerung | 90 EUR |
Arbeitskosten | 650 EUR |
Gesamtkosten | 1.365 EUR |
Kosten pro m | 227,50 EUR pro m |
Kostenbeispiel einfache Ausführung
Beispielsituation:
- gemauerter Schornstein
- Sanierung: Schornsteinlänge 6 m
- Sanierung: kostengünstiges Rohrmaterial DN 140
- Sanierung: einfacher Einbau und Anschluss (gerader Verlauf)
Posten | Preis |
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Rohrmaterial | 350 EUR |
Arbeitskosten | 250 EUR |
Gesamtkosten | 600 EUR |
Kosten pro m | 100 EUR pro m |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- Schornsteinsanierung selbst vornehmen
- Förderungen / Steuerabsetzungen
Schornsteinsanierung selbst vornehmen
Das Einsetzen der Rohre kann man mit einigem Geschick bei einfachen Verläufen auch selbst vornehmen. Dadurch fallen am Ende nur noch die Materialkosten für die benötigten Formteile des Sanierungsschornsteins an.
Schornsteinberechnung durch Schornsteinfeger zwingend erforderlich. Die Schornsteinberechnung muss dennoch der Schornsteinfeger vornehmen.
Abnahme durch Schornsteinfeger zwingend erforderlich. Nach Fertigstellung muss der Schornsteinfeger den fertig sanierten Schornstein auch zwingend abnehmen, bevor er in Betrieb gehen darf (zusätzliche Gebühren für die Abnahme von 50 – 150 EUR).
Förderungen oder Absetzen bei der Steuer sind möglich:
Die Handwerkerkosten sind steuerlich absetzbar, darüber informiert unser Beitrag Handwerkerkosten absetzen.
FAQ
Was kostet eine Kaminsanierung ?
In unserem Beispiel kostet die Sanierung des Schornsteins 129,16 EUR pro m Schornsteinlänge. Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind die Art der vorhandenen Schäden, die Kosten für das Rohrmaterial und der individuell gegebene Aufwand für das Einsetzen und Anschließen der Sanierungsrohre. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich sparen, indem man das Einsetzen der Rohre gegebenenfalls selbst vornimmt und beim Kauf der Sanierungsrohre die Preise mehrerer Anbieter vergleicht. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.