Die Vorteile eines Staffelgeschosses
Staffelgeschosse sind Geschosse, die gegenüber dem darunterliegenden Geschoss nach hinten zurückspringen – entweder nur an der Frontseite oder allseitig. Das kann einige Vorteile mit sich bringen. Zum Beispiel:
- optische Weitung des Gesamteindrucks
- Umgehungsmöglichkeit baurechtlicher Einschränkungen
Indem das obere Geschoss nach hinten zurückspringt, flachen sich die Fassade oder auch die Seiten ab und es entsteht ein weiteres Blickfeld von der Umgebung aus. Das Haus wirkt im Ganzen auch einnehmender, weil es sich nicht so stramm in die Umgebung einzupassen scheint.
Die Gestaltung eines Obergeschosses als Staffelgeschoss kann auch eine Lösung bei baurechtlichen Problemen sein – vor allem dann, wenn im betreffenden Baubezirk nur eingeschossige Gebäude zulässig sind. Oft kann, wenn die voll nutzbare Fläche des Staffelgeschosses unter zwei Dritteln der Haus-Grundfläche liegt, die Einstufung als Vollgeschoss umgangen werden.
Warum ein Flachdauch aufs Staffelgeschoss?
Mit einem Flachdach ergeben sich darüber hinaus auch noch weitere Vorzüge und gestalterische Chancen. Dazu zählen etwa:
- Entstehung einer modernen, geradlinig-offenen Architektur
- Möglichkeit einer/mehrerer Dachterrassen
Flachdächer entsprechen ganz allgemein dem heutigen ästhetischen Architekturverständnis. Ihre puristische Geradlinigkeit passt mit dem nüchternen, säuberlichen, geometrisch definierten Stiltrend der Gegenwart bestens zusammen. Vor allem wer traditionelle Spitzdächer wie Satteldächer, Walmdächer oder Mansardendächer als verstaubt und konservativ empfindet, wird dem Flachdach-Stil viel abgewinnen können.
Auf funktionaler und wohnatmosphärischer Ebene bringt ein Flachdach vor allem den Vorteil mit sich, dass Dachschrägen wegfallen. So ergibt sich mehr wirklich gut nutzbare Grundfläche, mehr Stellfläche für Möbel und ein offenes Penthouse-Ambiente. Mit großflächigen, bodentiefen Fenstern kann auch für viel Licht gesorgt werden.
Der höchste Trumpf eines Staffelgeschosses mit Flachdach ist vielleicht die Möglichkeit, eine umlaufende und/oder oberseitige Dachterrasse einzubeziehen. Die Fläche, die durch die zurückgesetzten Staffelgeschosswände entsteht, bietet eine Steilvorlage für einen umlaufenden Dauchaustritt. Das Flachdach hingegen eröffnet die Möglichkeit einer exklusiven Dachterrasse. Aber Achtung: Gerade bei einer Dachterrasse müssen Sie mit großer Sicherheit eine Baugenehmigung einholen. Denn eine solche wird in aller Regel als „nicht unbedeutende bauliche Anlage“ eingestuft.