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Dach

Traufhöhe in Berlin – worauf ist zu achten?

Von Britta Meyer | 3. September 2024
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Britta Meyer
Britta Meyer

Britta ist eine begeisterte Heimwerkerin. Vom Keller bis zum Dach hat sie bereits alles selbst repariert und saniert. Diese praktischen Kenntnisse nutzt sie für spannende Artikel.


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Quellenangabe in Zwischenablage kopiert! Britta Meyer, “Traufhöhe in Berlin – worauf ist zu achten?”, Hausjournal.net, 03.09.2024, Hrsg: about:publishing, Abgerufen am 09.06.2025, https://www.hausjournal.net/traufhoehe-berlin

Die Gestaltung von Stadtbildern ist oft geprägt von regulativen Baubestimmungen. Ein Beispiel dafür ist die Traufhöhe in Berlin, die viele Jahrzehnte auf 22 Meter limitiert war. Diese und weitere Bestimmungen sorgten für ein einheitliches Erscheinungsbild der Berliner Straßenzüge. Tauchen Sie in diesem Artikel in die historischen und aktuellen Bauvorschriften der Hauptstadt ein und erfahren Sie, welche Konsequenzen diese noch heute haben.

traufhoehe-berlin
AUF EINEN BLICK
Wie hoch ist die Traufhöhe in Berlin?
In Berlin war die Traufhöhe historisch auf 22 Meter begrenzt, um ein einheitliches Straßenbild zu gewährleisten und Brandschutz zu gewährleisten. Heute gelten gelockerte Bedingungen, aber in manchen Straßenzügen kann die Traufhöhe noch begrenzt sein.

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Baupolizeiordnung von 1887 wirkt noch heute nach

Nicht nur die Fallhöhe wurde der Straßenbreite angepasst auch die Häuserflucht sollte einheitlich sein, daher wurden alle Gebäude direkt an der Straße gebaut. Gleichzeitig wurden zudem Hofflächen vorgeschrieben, die mindestens 60 Quadratmeter groß sein mussten.

Traufhöhe begrenzt in Berlin

Die Traufhöhe wurde in diesem Rahmen ebenfalls auf 22 Meter begrenzt. Diese Vorschrift und verschiedene andere führen zu einem sehr gleichförmigen Straßenbild und einheitlichen Häusern.

Hofdurchfahrten exakt festgelegt

Die Hofdurchfahrten wurden ebenfalls nach diesen Richtlinien in einer Breite von 2,30 Metern und einer Durchfahrtshöhe von 2,80 Metern gebaut, auch sie sieht man noch heute.

Vororte von Bestimmungen ausgenommen

Die Vororte der Stadt waren von diesen Bestimmungen größtenteils ausgenommen. In diesen ländlichen Gemeinden war die Bauhöhe noch stärker begrenzt.

Selbst heute noch ist der Unterschied an den alten Stadtgrenzen sichtbar. Während in Berlin fünf Stockwerke stehen, gibt es in den anderen Gemeinden meist nur vier Etagen.

Heutige Bedingungen gelockert

Häufiger wurde versucht, die Bauordnungen in ganz Deutschland anzugleichen. In West-Berlin wurde die alte Bauordnung im Jahre 1958 verändert und 2006 wurde dann eine besonders liberale Bauordnung eingeführt. Ein einheitliches Baurecht gibt es allerdings immer noch nicht.

Tipps&Tricks
In Berlin gelten teilweise noch immer Bestimmungen, die für gewisse Straßenzüge ein einheitliches Bild vorschreiben. Hier kann auch die Traufhöhe noch begrenzt sein. Bevor Sie also einen außergewöhnlichen Bau mit vielleicht sechs Stockwerken planen, sollten Sie sich umfassend informieren beim zuständigen Bauamt.

Artikelbild: ilolab/stock.adobe.com

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