Kostenbeispiel: Baumhaus bauen lassen
Beispielsituation:
- Baumhaus mit einfacher Dämmung
- nutzbarer Raum: 15 m²
- Pauschalpreis inkl. Lieferung und Montage
| Posten | Preis |
|---|---|
| Pauschalpreis | 28.900 EUR |
| Gesamtkosten | 28.900 EUR |
| pro m² | 1.926,66 EUR pro m² |
Weiter unten im Artikel finden Sie ein weiteres Preisbeispiel, mit einer teureren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Nutzbarkeit
- Baugenehmigung
Nutzbarkeit
Einen sehr großen Unterschied für die Kosten macht es, für welche Zeit im Jahr man sein Baumhaus nutzen möchte:
Einfache, einschalige Baumhäuser. Baumhäuser in einfacher, einschaliger Bauweise sind nur während des Sommers und bei warmen Außentemperaturen nutzbar. Die Kosten für diese einfacheren Varianten beginnen bei rund 10.000 EUR, können aber je nach Größe und Ausführung auch deutlich höher liegen. Hochwertige Ausführungen kosten inkl. Aufbau häufig 15.000 – 30.000 EUR.
Ganzjährig nutzbare Baumhäuser. Baumhäuser mit Doppelverglasung und Wärmedämmung sind deutlich teurer – Kosten von mindestens 35.000 EUR sollte man für ein solches Baumhaus unbedingt rechnen. Auch hier können die Preise bei entsprechender Größe und Ausführung auch noch einmal deutlich höher liegen. Kosten zwischen 70.000 und 100.000 EUR sind für hochwertig ausgestattete Baumhäuser durchaus keine Seltenheit.
Soll das Baumhaus ganzjährig genutzt werden, muss es gut gedämmt werden, was mehr Kosten verursacht
Baugenehmigung
Ab wann für die Erfüllung dieses Kindheitstraums eine Baugenehmigung braucht, hängt im Einzelnen von den lokalen baurechtlichen Vorschriften ab.
Wohncharakter. Genehmigungspflichtig werden Baumhäuser in jedem Fall, wenn sie deutlichen Wohncharakter haben: einen festen Schlafplatz, Wärmedämmung, Strom- und Wasseranschluss und eine Toilette. Gegebenenfalls kann ein Baumhaus auch genehmigungspflichtig sein, wenn nur einige dieser Merkmale zutreffen oder allgemein ab einer gewissen Größe.
Bewohnt oder vermietet. Ein Baumhaus, das bewohnt oder vermietet wird, ist immer genehmigungspflichtig.
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Luxus-Baumhaus mit Holzschindel-Deckung
- vollwertig gedämmt und ganzjährig bewohnbar
- 40 m² Wohnfläche, zwei Geschosse
- inkl. 2 Plattformen, Wendeltreppe
- Pauschalpreis inkl. Lieferung und Montage
| Posten | Preis |
|---|---|
| Pauschalpreis | 75.800 EUR |
| Gesamtkosten | 75.800 EUR |
| pro m² | 1.895,00 EUR pro m² |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- Bausatz kaufen: Selbstaufbau wenig ratsam, da statische Situation professionell eingeschätzt werden muss
- Ausstattungswünsche reduzieren: hochwertige Sonderausstattungen können den Preis deutlich verteuern
FAQ
Was kostet es, ein Baumhaus bauen zu lassen?
In unserem Beispiel kostet der professionelle Bau eines Baumhauses 28,900 EUR. Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind die Nutzbarkeit (einfache ungedämmte oder hochwertige gedämmte Ausführung), die Größe und die Höhe des Baumhauses sowie die individuell gewählte Ausstattung. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich unter Umständen sparen, indem man gegebenenfalls einen Bausatz kauft und selbst aufbaut (eher wenig ratsam, da statische Gegebenheiten genau geprüft werden müssen). Bei einem Baumhaus vom Profi kann man insbesondere sparen, indem man seine Austattungswünsche etwas zügelt. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.
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