Gründe, das Fundament zu erhöhen
Das Fundament ist die Gründung für viele Bauvorhaben. Das reicht im Prinzip vom Fundament für einen Gartenzaun bis hin zum Bodenfundament eines Wohnhauses. Nun kann es aus verschiedenen Gründen dazu kommen, dass das Fundament nicht (mehr) hoch genug ist. Typische Ursachen wären:
- Fundament falsch eingemessen
- die Anforderungen haben sich verändert und im Rahmen einer Sanierung erfolgt die Erhöhung
Nun kommt ein leicht falsch zu verstehender Satz: grundsätzlich ist das Erhöhen von einem Fundament möglich. Doch nicht immer kann das Fundament so erhöht werden, wie es den Anforderungen entspräche. Die nachfolgende Abgrenzung ist daher nicht klar. Sie soll vielmehr einen ersten Anhaltspunkt liefern.
Nicht jedes Fundament kann ohne Weiteres erhöht werden
So stellt sich das Erhöhen bei Fundamenten, die Teil einer Baugenehmigung sind, problematischer dar als das Erhöhen von einfachen Fundamenten wie zum Beispiel dem Fundament für den Zaun. Zudem muss auch bei der Tragfähigkeit unterschieden werden.
Beispielsweise werden Bodenplatten für Wohnhäuser oft zweiteilig ausgeführt: außen mit einer nicht tragenden und nicht armierten Frostschürze und innen mit der armierten Bodenplatte, die alle Lasten ableiten muss. Die Frostschürze ließe sich recht einfach erhöhen, die armierte Bodenplatte dagegen nicht. Hier muss in jedem Fall ein Statiker oder/und ein Architekt hinzugezogen werden.
Die Unterscheidung zwischen Bauvorhaben mit Fundament, die eine Baugenehmigung benötigen bzw. nicht benötigen, daher auch deshalb, weil gerade bei genehmigungspflichtigen Bauvorhaben ein Vertrag zwischen Ihnen und dem ausführenden Architekten und/oder dem Bauleiter besteht. Entsprechend kann es sogar sein, dass das Fundament völlig neu eingebaut werden muss. Das kann zu einem langwierigen Rechtsstreit führen.
Fundamente, die Sie erhöhen können
Anders bei einfachen Fundamenten für einen Briefkasten oder ein kleines Gewächshaus. Allerdings sind auch hier gegebenenfalls weiterführende Maßnahmen zu treffen. Zu kann es durchaus notwendig sein, dass beide Bauteile fest miteinander zu verbinden sind. Das kann durch Haftgrund oder Moniereisen erfolgen.
Verschiedene Techniken zum Verbinden der Betonschichten
Alter Beton ist darüber hinaus akkurat zu reinigen. Lose Bereiche sind gänzlich zu entfernen. Die Moniereisen stellen dabei eine Verbindung wie bei einer Armierung dar. Wichtig ist hier vor allem, dass diese später so eingebaut sind, dass weder Wasser noch Luft zu übermäßiger Korrosion führen können. Haftgrund ist nur dann zu empfehlen, wenn es sich um ein eher kleines Fundament wie zum Beispiel für den bereits erwähnten Zaun oder eine kleine Terrasse handelt.
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