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Keller bauen

Keller nachträglich bauen – im Garten

Von Stephan Wayan | 20. Oktober 2021
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Ein nachträglicher Kellereinbau stellt eine große bauliche Herausforderung dar und ist oft mit hohen Kosten verbunden. Lesen Sie in unserem Artikel, welche Faktoren dabei beachtet werden müssen und welche Alternativen wie die Nutzung des Raumes unter Terrasse und Garten es gibt.

Keller nachträglich bauen
Selbst nachtr'glich kann man einen Keller bauen
AUF EINEN BLICK
Wie kann man einen Keller nachträglich bauen?
Ein nachträglicher Kellerbau unter dem Haus ist oft aufwendig, teuer und baurechtlich untersagt. Eine gute Alternative ist der Kellerbau unter der Terrasse oder im Garten, wobei unterschiedliche Konstruktionen je nach Bodenbeschaffenheit und Grundwasserspiegel möglich sind.

Statik und Tragwerk

Wenn ein Keller nachträglich unter das Gebäude gebaut werden soll, ist das Tragwerk des Hauses der entscheidende Faktor. Ein spezialisierter Tragwerksplaner muss die Berechnung der Statik und baulichen Voraussetzungen vornehmen. Außerdem spielt die Bodenbeschaffenheit und der Grundwasserspiegel eine Rolle.

Generell ist der Aufwand, einen Keller nachträglich unter ein Haus zu bauen, sehr groß. Viele Baufirmen bieten die Leistung nicht an, das der Aufwand den Nutzen um ein Vielfaches überragt. Dazu kommt eine hohe Preisintensität, die im Unverhältnis zum gesamten Gebäude steht.

Unter Keller und Terrasse

Wer einen Keller nachträglich bauen will, ist mit dem Ausweichen auf den Boden unter der Terrasse und dem Garten gut beraten. Kellerbauunternehmen bieten die Konstruktionen in ausgefeilter Form an. Je nach Bodenbeschaffenheit und Grundwasserspiegel sind aus Gasbetonsteinen, gemauerte Varianten bis zu „weißen Wannen“ erhältlich.

Der in eine ausgehobene Fläche gesetzte nachträgliche Kellerbau kann bis zu einem Meter über das Bodenniveau ragen. Das ermöglicht das Einsetzen seitlicher Fenster oder Lichtkuppeln. Üblicher ist allerdings das „Versenken“ des Kellers auf Bodenhöhe und der Einbau von Oberfenster oder Oberlichtern. Die Kellerdecke wird bepflanzt und die Lichtquellen ragen zum Beispiel aus einer Rasenfläche heraus.

Tipps & Tricks
Neben den hohen Kosten für den nachträglich unter dem Haus gebauten Keller entsteht über die Bauzeit eine große Baustellenbelastung. Dreck, Lärm und unzugängliche Türen dauern in der bis zu mehreren Monaten dauernden Bauzeit an.