Diese Möglichkeiten gibt es, den Keller zu vergrößern
Wenn Sie mehr nutzbare Fläche im Keller schaffen wollen, gibt es dazu mehrere Ansätze:
- Unterkellerung nicht unterkellerter Gebäudeflächen,
- Unterkellerung der Terrasse oder Garage,
- Unterkellerung eines geplanten Anbaus,
- Unterkellerung der Gartenfläche,
- Freilegen nicht genutzter Flächen im Keller,
- Umsetzen eines neuen Stauraumkonzeptes.
Wird der Keller bereits gut genutzt und soll nun noch größer werden, so kommen Sie an aufwendigen Baumaßnahmen nicht vorbei. Denn dann müssen Sie zur Schaffung neuer Kellerfläche zwingend weitere Flächen unterkellern lassen. Ist ohnehin ein Anbau geplant, so können Sie diesen unterkellern lassen. Er bietet Ihnen mit einem Schlag viel zusätzliche Wohnfläche. Alternativ entscheiden viele Eigentümer sich, Terrasse oder Garage unterkellern zu lassen. Alternativ können auch klassische Gartenflächen unterkellert werden.
Zunächst sollten Sie allerdings andere Möglichkeiten ausschöpfen, die nutzbare Fläche im Keller zu vergrößern. Ziehen Sie dazu den Gebäudeplan heran: Gibt es vielleicht irgendwo Flächen im Kellergeschoss, die aktuell nicht als Nutzfläche zugänglich sind? Solche Ecken gibt es oft mehr als gedacht im Grundriss. Ein Architekt kann Ihnen helfen, Platzpotenziale ausfindig zu machen. Manchmal hilft es auch schon, den Keller aufzuräumen und mit einem besseren Stauraumkonzept neu einzurichten.
Wie leicht ist es, den Keller zu vergrößern?
Die beschriebenen baulichen Maßnahmen sind allesamt nicht unbedingt leicht umzusetzen. Deshalb sollten Sie zunächst versuchen, vorhandene Raumpotenziale bestmöglich zu nutzen. Die Kosten für eine nachträgliche Unterkellerung liegen schnell höher als beim klassischen Neubau eines Kellers. Zudem kann das Unterfangen die Statik gefährden und benötigt immer eine Baugenehmigung.