Wieviel kostet es, einen Keller tieferzulegen?

Platz gewinnen, Keller tieferlegen: Wo liegen die Kosten?

Viele Altbauten besitzen einen sehr niedrigen Keller, in dem ein erwachsener Mensch nicht aufrecht stehen kann. Um die Räume besser nutzen zu können, bietet sich ein Tieferlegen des Kellers an. Wie sinnvoll ist das – und wie teuer kann es werden?

Absenken des Kellerbodens: nur mit Statiker!

Das Tieferlegen eines Kellers ist eine Maßnahme, die tiefgreifende statische Kenntnisse erfordert. Machen Sie sich auf keinen Fall ohne fachkundige Unterstützung an die Arbeit!

Eine professionelle Absenkung erfolgt in einzelnen Abschnitten. Setzungsschäden sind nie völlig ausgeschlossen, darum überlegen Sie sich genau, was Sie tun, und sprechen Sie alles mit dem Statiker durch.

Die Abdichtungsarbeiten laufen in der Regel parallel zum Aufsägen des Mauerwerks, damit es zu keinen Wasserschäden kommt. Der Fachmann fügt häufig in den Mauern tragende Platten ein, die das Gebäude stützen.

Keller tieferlegen: ein Projekt mit sehr individuellen Kosten

Für das Absenken eines Kellers gibt es keine Preislisten oder Pauschalangebote. Jeder Fall unterscheidet sich von dem anderen, darum sollten Sie sich ein persönliches Angebot von einer Fachfirma im Hoch- und Tiefbau erstellen lassen.

Rechnen Sie damit, dass die Gesamtkosten einem Kellerneubau entsprechen, der preislich etwa zwischen 20.000 und 70.000 EUR liegt.

Projektbeispiel: der Preis für das Tieferlegen eines Altbau-Kellers

Eine Fachfirma soll den Keller eines Altbaus um 70 cm erhöhen. Das Absenken des Bodens kostet den Bauherren 400 EUR pro Meter Wand und 200 EUR pro Quadratmeter Boden.

Kostenübersicht	Preis
1. 36 m Wände sichern und senken	14.400 EUR
2. 80 qm Boden absenken	16.000 EUR
3. Abdichtungsarbeiten	5.000 EUR
Gesamt	35.400 EUR

Was ist mit den Rohrleitungen?

Bedenken Sie schon in der Planungsphase, dass Sie wahrscheinlich auch einige Rohrleitungen tiefer legen müssen. Das wird den Preis noch erhöhen.

Gehen Sie vor allem auch der Frage nach, warum Ihr Keller eine so geringe Höhe besitzt. Befindet sich vielleicht direkt unter dem Boden eine Wasserader oder festes Gestein? Das erschwert das Absenken ungemein.

Autorin: Yvonne Salmen - Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr

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