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Kleingarten

Im Kleingarten eine Terrasse anlegen

Von Stephan Wayan | 28. Mai 2021
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Der Traum von einer eigenen Terrasse im Kleingarten erfordert eine genaue Kenntnis der Vorschriften und Grenzen. Der folgende Artikel bietet eine detaillierte Anleitung zu den Bestimmungen für bauliche Anlagen im Kleingarten sowie praktische Tipps, wie Sie eine genehmigungskonforme Terrasse realisieren können.

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Eine kleine Terrasse ist fast immer erlaubt
AUF EINEN BLICK
Darf ich eine Terrasse im Kleingarten haben?
In einem Kleingarten ist eine Terrasse erlaubt, jedoch gelten bestimmte Regelungen bezüglich Größe und Überdachung. Die maximale Fläche beträgt meist 24 Quadratmeter, und temporäre Schattierungslösungen wie Ampelschirme oder Sonnensegel sind zulässig, während fest überdachte Terrassen als bauliche Anlagen gelten.

Bestimmungen und Definition für bauliche Anlagen

Um zu verhindern, dass sich Kleingartenanlagen zu Wochenendhaussiedlungen entwickeln, sind die Erlaubnisse für bauliche Anlagen eng gefasst. In den meisten Fällen sind 24 Quadratmeter die maximal erlaubte Fläche, um eine Laube zu errichten. Wird eine Terrasse unter das Dach gebaut, muss der umbaute Raum um die gleiche Fläche reduziert werden. Beim Verein sollte vorher außerdem explizit nachgefragt werden, ob weitere Einschränungen bestehen.

Wenn im Kleingarten ein Haus gebaut wird, ist immer eine „einfache“ Bauausführung vorgegeben. Das gilt auch für eine Terrasse. Balustraden, fest verankerte Sitzgelegenheiten, Mauern, Skulpturen und Statuen und meist auch Brunnen können durch die Vereinssatzung untersagt sein. Für gemauerte Grills muss eine explizite Genehmigung eingeholt werden. Auch die Höchstfläche der Bodenversiegelung auf dem Grundstück kann die erlaubte Terrassengröße mindern.

Erlaubte Terrassenüberdachung ohne Flächenanrechnung

Alle mobilen und leicht demontierbaren Überdachungen können verwendet werden, ohne das die darunter liegende Fläche als bauliche Anlage gewertet wird. Folgende Lösungen sind gängig:

  • Ampelschirm
  • Markise
  • Plane
  • Sonnensegel mit einfacher Aufhängung (beispielsweise Karabiner)
  • Zelt

Bei einer Pergola oder einer anderen Rankhilfe sollten immer genaue Absprache und gegebenenfalls schriftliche Fixierung mit dem Vereinsvorstand getroffen werden. In der Mehrheit der Fälle werden Pergolen baulichen Anlagen zugerechnet.

Die Position der Terrasse im Kleingarten ist weniger erheblich. Auch hier sollte bei eher unüblichen Lösungen mit dem Verein Rücksprache gehalten werden. In jedem Fall zählt die Terrasse zu den baulichen Anlagen und muss wie eine Laube genehmigt werden.

Tipps & Tricks
Stellen Sie sicher, dass Ihre Terrasse den Anforderungen entspricht. Schon das Montieren eines Vordachs an der Laube kann die erlaubte Fläche übersteigen. Der Verein kann Ihnen dann jederzeit eine Rückbauverpflichtung auferlegen. Ein Bodenfundament ist nur sehr aufwendig wieder zu entfernen, wenn die Laube nicht verkleinert werden soll.

Artikelbild: Wutthichai Phosri/Shutterstock