Das Mehrfamilienhaus – wie hoch sind die Lebenshaltungskosten?

Von Hausjournal.net | 20. Oktober 2021

Nicht nur der Kaufpreis einer Wohnung im Mehrfamilienhaus, sondern auch die laufenden Kosten sind für Sie als Interessenten relevant. In diesem Artikel erfahren Sie anhand eines Beispiels, wie hoch die Lebenshaltungskosten im Mehrfamilienhaus sein können und wie Sie sparen können.

Zahlreiche Kostenpunkte

Die monatlichen Lebenshaltungskosten setzen sich aus vielen Teilkosten zusammen. Dazu zählen die Heizung, Kalt- und Warmwasser, die Grundsteuer sowie weitere Punkte, die später näher erläutert werden. Das Gute daran ist: Trotz schwankender Energiepreise sind die meisten dieser Kosten für Sie kalkulierbar, da Sie selbst über Ihren Lebensstil entscheiden können und in der Lage sind, Einsparungen vorzunehmen.

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Der Vorteil: Weniger Raum

Der Vorteil des Mehrfamilienhauses liegt darin, dass die jeweiligen Wohnungen meist kleiner als ein Einfamilienhaus sind und somit geringere Lebenshaltungskosten aufweisen. Egal ob Heizung, Wasser oder Strom – weniger Raum bedeutet weniger Kosten.

Mit der folgenden Kalkulation können Sie die durchschnittlichen Kosten pro Monat und Quadratmeter auch für Ihre Wohnung berechnen. Allerdings sind die genannten Kosten nur beispielhaft und können je nach Region stark variieren.

Kostenübersicht	Preis
1. Heizkosten	0,80 EUR/qm/Monat
2. Wasser, Abwasser	0,40 EUR/qm/Monat
3. Warmwasser	0,30 EUR/qm/Monat
4. Versicherungen	0,20 EUR/qm/Monat
5. Müllbeseitigung, Straßenreinigung	0,25 EUR/qm/Monat
6. Grundsteuer	0,20 EUR/qm/Monat
7. Sonstiges	0,10 EUR/qm/Monat
Gesamt	2,25 EUR /qm/Monat

Mit unserem Beispiel gerechnet, würden für eine 80 Quadratmeter große Wohnung im Mehrfamilienhaus monatliche Lebenshaltungskosten in Höhe von 180,00 Euro anfallen. Das liegt klar unter den meisten Preisen, die Hausbesitzer monatlich bezahlen müssen.

Wie kann man sparen?

Wie bereits erwähnt, sind die meisten der genannten Faktoren vom eigenen Lebensstil abhängig. Ausnahmen bilden die Grundsteuer, die Versicherungen sowie die Kosten für Müllentsorgung und Straßenreinigung. Ihr Heizverhalten und Ihr Wasserverbrauch hingegen ist leicht kontrollierbar; Sie können hier sparen, wenn Sie wollen.

Tipps & Tricks

Erkundigen Sie sich bei Menschen, die bereits Erfahrungen mit Mehrfamilienhäusern haben. Diese haben eine Menge praktische Erfahrung und können Ihnen sagen, mit welchen Lebenshaltungskosten Sie rechnen müssen.