Gründe für den Wassereinbruch
- Hochwasser und Überschwemmungen
- ansteigende Grundwasserspiegel
- Rohrbrüche
Je nach Ursache sind unterschiedliche Maßnahmen zur Trocknung und Sanierung erforderlich.
Hochwasser
Bei Hochwasser kommt es zu einem flächendeckenden Wassereinbruch im gesamten Kellerraum des Hauses. Als Sofortmaßnahme bleibt hier nur das Auspumpen des Kellers durch die Feuerwehren. Das geht aber erst dann, wenn der Hochwasserspiegel gefallen ist.
Sanierungsmaßnahmen
Nach Trocknung des Kellers mithilfe von professionellen Trocknungsgeräten ist eine Untersuchung auf Schäden an der Bausubstanz unbedingt erforderlich. Bei modernen, wärmegedämmten Häusern ist der Schaden auch durch Trocknung kaum mehr zu verhindern.
Heizungsanlagen können durch den Wassereinbruch Schaden nehmen und müssen vor Wiederinbetriebnahme überprüft werden.
Nach der Trocknung muss unbedingt eine mikrobielle Untersuchung der Kellerräume, insbesondere schwer zugänglicher Hohlräume erfolgen. Außerdem sollte ein Schimmelspürhund eingesetzt werden, um weitere Risiken für die Bausubstanz und mögliche Gesundheitsgefahren sicher auszuschließen.
Ansteigende Grundwasserspiegel
Wenn der Grundwasserspiegel durch massive Regenfälle stark ansteigt, kann es zum Eindringen von Wasser in den Kellerbereich kommen. Kellerwände sollten deshalb auch gegen drückendes Grundwasser abgedichtet sein. Kellerböden sind seltener das Problem.
In manchen Gegenden Deutschlands – wie etwa in Berlin Mitte – steigen die Grundwasserspiegel permanent durch den Wegfall großer Wasserverbraucher in den Industrievierteln an. Die Ursache kann also auch technischer Natur sein.
Sanierungsmaßnahmen
Je nach Wassermenge muss der Keller möglichst schnell getrocknet werden. Danach erfolgt eine professionelle Trocknung mit Trocknungs- und Entfeuchtungsgeräten.
Eine Überprüfung der Bausubstanz auf Schäden und eine Abdichtung der Kellerwände sind in jedem Fall unabdingbar. Eine Abdichtung darf niemals von der Innenseite her erfolgen. Abgedichtet werden muss immer von außen, da sonst schwere Schäden drohen.
Rohrbrüche
Rohrbrüche stellen ein vergleichsweise kleines Problem dar. Die betroffene Stelle ist meist gut zu finden.
Je nach Art des Rohrs und Zeitdauer bis zum Feststellen des Rohrbruchs kann der Wassereinbruch in den Keller aber auch hier beträchtlich sein.
Sanierungsmaßnahmen
Die betroffene Wand muss aufgestemmt und das Rohr wieder dicht gemacht werden. Danach sollten bei größeren Wassereinbrüchen professionelle Trocknungs- und Entfeuchtungsgeräte aufgestellt werden.
Wenn die Ursache ein geplatztes Wasserrohr war, müssen entweder die Rohre entsprechend isoliert oder der Keller mit einem Frostwächter beheizt werden.
Häufig gestellte Fragen
Wann darf man Wasser im Keller abpumpen?
Grundlegende Voraussetzung ist, dass der Wasserstand auf der äußeren Seite des Hauses niedriger ist als im Keller. Erst dann darf abgepumpt werden. Ansonsten könnte der hohe Wasserdruck das Gebäude baulich schwer schädigen.
Welche Maßnahme muss als erstes getroffen werden?
Die allererste und wichtigste Maßnahme bei Wasser im Keller ist, sofort den Strom im gesamten Kellerbereich abzustellen. Das sollte der erste Schritt sein, bevor man irgendetwas anderes tut.
Woher kann Wasser im Keller kommen?
Die Ursache für Wasser im Keller können einerseits schwere Regenfälle sein, andererseits auch Überschwemmungen von nahegelegenen Gewässern. Auch drückendes Grundwasser oder ein Rückstau im Kanal können die Ursache für Wasser im Keller sein.