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Balkon undicht: Effektive Lösungen für Ihre Abdichtung

Von Johann Kellner | 17. Dezember 2024
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Undichte Balkone verursachen Bauschäden. Hier finden Sie Lösungen zur Abdichtung und präventive Maßnahmen.

Balkon undicht

Woran erkenne ich einen undichten Balkon und was kann ich tun?

Ein undichter Balkon zeigt verschiedene Anzeichen, die auf eindringendes Wasser hinweisen. Regelmäßige Prüfungen der folgenden Bereiche helfen, potenzielle Schäden frühzeitig zu erkennen:

  • Fliesen und Fugen: Risse oder abgelöste Fliesen lassen Feuchtigkeit durchdringen und können auf undichte Stellen hinweisen.
  • Beton und Putz: Bröckelnder Beton oder abgeplatzter Putz an der Unterseite des Balkons deuten darauf hin, dass Wasser eindringt. Auch Ausblühungen durch ausgespülte Mineralstoffe sind ein wichtiger Indikator.
  • Zimmerwände: Feuchte Stellen oder Schimmelbildung an den angrenzenden Wänden signalisieren Feuchtigkeitsprobleme vom Balkon.
  • Stehendes Wasser: Stillstehendes Wasser nach Regenfällen weist auf mangelnde Entwässerung hin, was zu langfristigen Schäden führen kann.

Sofort- und Langfristmaßnahmen

Sofortmaßnahmen:

  • Fugenabdichtung: Verwenden Sie Unterwassersilikon, um undichte Fugen vorübergehend abzudichten.
  • Reinigung der Abflüsse: Halten Sie Entwässerungssysteme frei von Schmutz und Laub, damit Wasser ungehindert abfließen kann.

Langfristige Lösungen:

  1. Flüssigkunststoff-Anstrich: Entfernen Sie den Bodenbelag, reinigen Sie den Untergrund gründlich und tragen Sie mehrschichtig Flüssigkunststoff auf. Achten Sie besonders auf die Abdichtung der Wandanschlüsse und Ränder.
  2. Bitumenbahnen: Für größere Flächen verwenden Sie selbstklebende oder heißverschweißte Bitumenbahnen. Diese Methode erfordert Geschick beim Verlegen.
  3. EPDM-Folie: Diese Gummifolie eignet sich gut für flexible Abdichtungen. Nach einem Voranstrich mit Bitumen wird die Folie mit Silikon oder Klemmleisten befestigt.

Jede Schicht sollte ausreichend trocknen und das notwendige Gefälle von 1-2% vom Haus weg einhalten. Bei Unsicherheiten oder größeren Schäden ziehen Sie einen Fachbetrieb zurate.

Durch regelmäßige Kontrollen und frühzeitige Behebungen kleinerer Mängel vermeiden Sie größere Schäden und kostspielige Sanierungen.

Lösungsansätze für einen undichten Balkon

Ein undichter Balkon kann erhebliche Schäden an der Bausubstanz verursachen. Abhängig von der Art des Schadens und den spezifischen Anforderungen Ihres Balkons gibt es verschiedene Methoden zur dauerhaften Abdichtung:

Mit Dichtschlämme Abdichten

Schritte zur Anwendung:

  • Vorbereitung: Entfernen Sie alle losen Teile und reinigen Sie den Untergrund gründlich. Der Untergrund muss glatt und tragfähig sein.
  • Anmischen: Mischen Sie die Dichtschlämme gemäß den Herstellerangaben an.
  • Auftragen: Tragen Sie die Dichtschlämme mit einem Pinsel oder einer Kelle gleichmäßig auf den gesamten Balkonboden und in die Eckbereiche auf.
  • Trocknung: Lassen Sie die Schicht vollständig trocknen, bevor Sie gegebenenfalls eine zweite Schicht auftragen.

Abdichten mit Flüssigkunststoff

Schritte zur Anwendung:

  • Vorbereitung: Entfernen Sie den alten Belag und reinigen Sie den Beton gründlich. Der Boden muss trocken und staubfrei sein.
  • Anmischen und Auftragen: Mischen Sie den Flüssigkunststoff wie angegeben an und tragen Sie ihn mit einer Malerrolle auf. Verwenden Sie für die Eck- und Randbereiche einen Flachpinsel.
  • Vlies Einlegen: Legen Sie zwischen den Schichten ein Vlies ein, um zusätzliche Stabilität zu gewährleisten.
  • Trocknung: Jede Schicht sollte mindestens vier Stunden trocknen.

Abdichten mit Bitumenbahnen

Schritte zur Anwendung:

  • Vorbereitung: Der Untergrund muss sauber und trocken sein. Sicherstellen, dass der Balkon das notwendige Gefälle hat.
  • Verlegen: Wählen Sie selbstklebende oder heißverschweißte Bahnen. Achten Sie darauf, die Bahnen überlappend zu verlegen.
  • Ecken und Kanten: Dichten Sie Ecken und Kanten besonders sorgfältig ab.

Verwendung von EPDM-Folie

Schritte zur Anwendung:

  • Vorbereitung: Der Untergrund sollte frei von scharfen Kanten und sauber sein. Empfohlen wird ein Voranstrich mit Bitumen.
  • Verlegen: Rollen Sie die EPDM-Folie aus und schneiden Sie sie passgenau zu. Befestigen Sie sie am Rand mit Klemmleisten oder Silikon.
  • Abschluss: Stellen Sie sicher, dass die Folie glatt und faltenfrei liegt. Überprüfen Sie die Ränder auf vollständige Abdichtung.

Nacharbeiten und Pflege

Jede Methode erfordert regelmäßige Inspektionen und Wartung, um langfristige Schäden zu vermeiden. Reinigen Sie den Balkon regelmäßig und beheben Sie kleine Risse oder andere Beschädigungen sofort.

Spezielle Fälle

Balkon aus Holz

Bei Holzbalkonen ist die Versiegelung der Fuge zwischen Balkon und Hauswand besonders wichtig. Verwenden Sie entweder Silikon oder Flüssigkunststoff. Das Holz benötigt regelmäßige Pflege durch Lackieren oder Imprägnieren, um witterungsbeständig zu bleiben. Achten Sie auch auf eine gute Belüftung, um Staunässe zu vermeiden.

Gefliester Balkon

Reinigen Sie intakte Fliesen gründlich und tragen Sie eine Imprägnierung auf. Entfernen Sie überschüssige Imprägnierung nach der Einwirkzeit. Wiederholen Sie diese Maßnahme periodisch. Alternativ können Sie Flüssigkunststoff verwenden: Tragen Sie die erste Schicht auf, legen Sie ein Vlies darauf und tragen Sie eine zweite Schicht auf. Die Arbeiten sollten bei trockenen Bedingungen ausgeführt werden.

Balkon mit Bitumenbahnen

Prüfen Sie regelmäßig die Nähte und Übergänge. Halten Sie den Untergrund sauber und trocken. Stellen Sie sicher, dass ein Gefälle von 1-2% vorhanden ist. Achten Sie auf thermische Einflüsse und mögliche Schäden durch UV-Strahlung, die die Bitumenbahnen spröde machen können.

Balkon mit EPDM-Folie

Verlegen Sie die EPDM-Folie gleichmäßig und faltenfrei. Ein Voranstrich mit Bitumen verbessert die Haftung. Kontrollieren Sie regelmäßig die Randbereiche und Verbindungen und erneuern Sie gegebenenfalls die Abdichtungen.

Vorbeugende Maßnahmen

Um zukünftige Undichtigkeiten zu vermeiden und die Lebensdauer Ihres Balkons zu verlängern, sind regelmäßige Wartungsarbeiten unerlässlich:

  1. Jährliche Inspektionen durchführen: Überprüfen Sie die Abdichtung und den Belag Ihres Balkons und lassen Sie kleinere Schäden sofort beheben.
  2. Gefälle sicherstellen: Achten Sie auf ein Gefälle von 1-2% vom Haus weg, um den Abfluss von Regen- und Schmelzwasser zu gewährleisten.
  3. Entwässerungssystem warten: Halten Sie Abflüsse und Regenrinnen sauber und frei von Verstopfungen.
  4. Risse und Schäden sofort beheben: Lassen Sie kleine Risse unverzüglich ausbessern, um das Eindringen von Wasser zu verhindern.
  5. Witterungseinflüsse berücksichtigen: Schützen Sie den Balkon vor extremen Wetterbedingungen und verwenden Sie geeignete Materialien.
  6. Materialqualität sicherstellen: Verwenden Sie hochwertige, aufeinander abgestimmte Materialien zur Abdichtung.
  7. Spezialbereiche beachten: Beachten Sie spezielle Pflegemaßnahmen und Versiegelungstechniken für Holzbalkone oder geflieste Balkone.

Diese Maßnahmen helfen, das Risiko eines undichten Balkons erheblich zu reduzieren und langfristige Schäden zu vermeiden. Bei schwerwiegenden Problemen sollten Sie immer einen Fachmann zurate ziehen.

Artikelbild: sl-f/iStockphoto