Kostenbeispiel: Putz entfernen
Beispielsituation:
- maschinelle Entfernung (komplett)
- Kellerraum, Grundfläche 25 m²
- Wandhöhe 2,5 m
- Bauschutt-Entsorgung nach unternehmensabhängigem Kostensatz
| Posten | Preis |
|---|---|
| Anfahrt | 45 EUR |
| Putzentfernung | 1.050 EUR |
| Bauschuttentsorgung | 280 EUR |
| Gesamtkosten | 1.375 EUR |
| Kosten pro m² | 18,33 EUR pro m² |
Weiter unten im Artikel finden Sie ein weiteres Preisbeispiel, mit einer teureren Beispielsituation. Damit erhalten Sie ein Gefühl für die Bandbreite des möglichen Kostenspektrums.
Kostenfaktoren
- Anlass der Putzentfernung
- Entfernungsmethode
- Zusätzliche Arbeiten
Anlass der Putzentfernung
Gründe für das Abschlagen von Altputzen können vielfältig sein.
Nicht mehr gegebene Trag- oder Haftfähigkeit. Besonders nicht tragfähige oder nicht mehr haftende Putze bei Sanierungen müssen entfernt werden, bevor neu verputzt werden kann.
Durchfeuchtung und Schimmelbefall. Bei durchfeuchteten Putzen (z. B. feuchte Kellerwand, Ausblühungen) oder bei Schimmelbefall ist eine komplette Entfernung des Putzes ebenfalls notwendig.
Sanierungsmaßnahmen bei minderschweren Schäden. In vielen Fällen ist jedoch ausreichend, lediglich die losen Anteile einer Putzfläche zu entfernen und auszubessern.
Bei einer nicht durchgehend beschädigten Putzfläche verursachen diese Arbeiten geringere Kosten als ein komplettes Abschlagen und Neuverputzen der Wand- oder Deckenfläche.
Lediglich stellenweise vorhanden Ausblühungen können in vielen Fällen auch einfach abgebürstet werden (5 – 10 EUR pro m²), beschädigte Putzstellen können ausgestemmt und ausgeglichen werden.
Welche Kosten Sie für das nachfolgende Neuverputzen rechnen müssen, können Sie übrigens in unseren Spezialartikeln Fassade verputzen: Kosten und Decke und Wände verputzen: Kosten nachlesen.
Entfernungsmethode
Das Entfernen von Putzen kann entweder von Hand oder maschinell erfolgen. Putzfräse, Druckluftlanze, Langhalsschleifer können besonders effizient bei großen, durchgehenden Flächen eingesetzt werden.
Maschinelle Entfernung von Innenputzen. Für die komplette maschinelle Entfernung eines Putzes auf Innenwänden muss bei üblichem Aufwand mit Kosten von 10 – 20 EUR pro m² gerechnet werden. Ist das Entfernen mit höherem Aufwand verbunden, können die Kosten höher liegen.
Beim Entfernen von Putz kommen meistens Maschinen zum Einsatz
Sandstrahlen von Putzen. Auch das Sandstrahlen des Putzes kostet gewöhnlich zwischen 10 und 20 EUR pro m².
Maschinelle Entfernung von Putzen im Außenbereich. Die komplette Putzentfernung im Außenbereich (Fassade) ist deutlich teurer – hier ist gewöhnlich mit 30 – 40 EUR pro m² zu rechnen.
Beachtet werden muss dabei auch, dass nach den Vorgaben des GEG (Gebäudeenergiegesetz, Nachfolgegesetz der EnEV 2016) bei Entfernungen von über 10 % der Putzfläche eine Verpflichtung zum Dämmen der Fassade eintritt – und damit also hohe Zusatzkosten anfallen.
Maschinelle Entfernung durch Druckwasserstrahlen. Werden beschädigte Putzanteile bei einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) durch Druckwasserstrahlen entfernt, ist in den meisten Fällen mit Kosten zwischen 15 und 25 EUR pro m² zu rechnen.
Entfernung von losen Putzteilen (innen und außen). Das bloße Entfernen loser Putzanteile kostet auf den meisten Untergründen (Innenputz, Außenputz, WDVS) zwischen 5 und 15 EUR pro m², je nach Aufwand.
Welche Kosten für das Entfernen und Ausbessern von schadhaften Putzstellen zu rechnen sind, ist im nachfolgenden Abschnitt „Zusätzliche Arbeiten“) angegeben.
Zusätzliche Arbeiten
Gegebenenfalls müssen noch zusätzliche Arbeiten durchgeführt werden, die die Kosten weiter erhöhen können:
- Abdeckarbeiten: 3 – 5 EUR pro m², Pauschale oder nach Zeitaufwand
- Bauschutt-Entsorgung: nach Kostensätzen des ausführenden Unternehmens (Aufwand für Verladung, Transport und Entsorgung), bei Selbstentsorgung 30 – 60 EUR pro m³
- Restputz verfestigen (Tiefengrund, Grundierung): meist 2 – 6 EUR pro m²
- Ausgleichsputz innen (Putzanpassung bei Unebenheiten): 15 – 20 EUR pro m²
- Putschäden innen ausbessern: 5 – 25 EUR pro m²
- Außenwand-Putz Schadstellen entfernen, reinigen, ausbessern: 30 – 40 EUR pro m²
- Sanierputz außen aufbringen: 40 – 50 EUR pro m² (komplette Arbeiten auf Mauerwerk)
- Risse außen verschließen: 5 – 10 EUR pro lfm
- WDVS Unebenheiten bis 1 cm ausgleichen: 10 – 15 EUR pro m²
Kostenbeispiel aufwändige Ausführung
Beispielsituation:
- Außenputz komplett entfernen (Gebäudefassade)
- Fassadengröße: 120 m²
- Gerüstkosten nicht berücksichtigt (zusätzliche Kosten)
| Posten | Preis |
|---|---|
| Anfahrt | 45 EUR |
| Altputzentfernung | 4.320 EUR |
| Bauschuttentsorgung | 650 EUR |
| Gesamtkosten | 5.015 EUR |
| Kosten pro m² | 41,79 EUR pro m² |
Kosten sparen
Kosten lassen sich durch folgende Maßnahmen sparen:
- Putz sanieren: in vielen Fällen möglich, meist kostengünstiger (Riss-Sanierung, Überlagern mit neuer Putzschicht bei noch tragfähigen Resten)
- Putz selbst entfernen: besonders bei losen Putzen problemlos möglich (Schutzausrüstung verwenden, besonders bei durchfeuchteten Putzen oder Schimmel!)
- Förderungen / Steuererleichterungen
Förderungen oder Absetzen bei der Steuer sind möglich:
Die Handwerkerkosten sind steuerlich absetzbar, darüber informiert unser Beitrag Handwerkerkosten absetzen.
FAQ
Was kostet das Putz entfernen?
In unserem Beispiel kostet die komplette Entfernung des Altputzes 18,33 EUR pro m². Auf den tatsächlichen Preis wirken allerdings zahlreiche Faktoren ein.
Welche Faktoren beeinflussen den Preis?
Die wichtigsten Faktoren sind der gegebene Putzzustand, die verwendete Entfernungsmethode und der individuell gegebene Arbeitsaufwand für die Entfernung des Putzes. Weitere Faktoren finden Sie hier.
Welche Möglichkeiten gibt es, Kosten zu sparen?
Kosten lassen sich sparen, indem man nur stellenweise beschädigten Putz ausbessern lässt oder das Abschlagen des Putzes in Eigenregie übernimmt. Weitere Möglichkeiten zum Kosten sparen finden Sie hier.
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