Kehren Sie zurück
Grundstücksgrenze

Sitzecke an der Grundstücksgrenze: Was ist erlaubt?

Von Gregor Fuchs | 20. September 2024
Artikel zitieren

Die Planung einer Sitzecke an der Grundstücksgrenze erfordert Kenntnis über gesetzliche Abstände und baurechtliche Vorgaben. Dieser Artikel beleuchtet die wichtigsten Regelungen und bietet kreative Lösungsansätze für eine harmonische Gestaltung.

sitzecke-an-der-grundstuecksgrenze
Eine Sitzecke an der Grundstücksgrenze bedarf u.U. die Einwilligung des Nachbarns

Regelungen und Abstandsvorschriften

Wenn Sie eine Sitzecke an Ihrer Grundstücksgrenze planen, müssen Sie verschiedene gesetzliche Regelungen einhalten. Diese Vorschriften dienen nicht nur dem Nachbarschaftsfrieden, sondern auch der Sicherheit und dem Schutz der Privatsphäre. Die genauen Vorgaben können je nach Bundesland unterschiedlich sein und sind in der jeweiligen Landesbauordnung (LBO) und dem Nachbarrechtsgesetz festgelegt.

Zu beachtende Aspekte sind:

1. Mindestabstände:

  • Je nach Bundesland müssen bauliche Anlagen, einschließlich Terrassen, oft eine Abstandsfläche von mindestens 2,5 bis 3 Meter zur Grundstücksgrenze einhalten. Diese Regelung stellt sicher, dass ausreichend Licht und Luft verfügbar sind.
  • Ausnahmen und Besonderheiten, wie etwa in Bayern und Brandenburg, erlauben unter gewissen Bedingungen kleinere Abstände.

2. Grenzbebauung:

  • Das Errichten von Bauwerken direkt auf der Grenze ist oft nur mit expliziter Zustimmung des Nachbarn möglich.
  • Solche Bauvorhaben sind in der Regel genehmigungspflichtig und können an zusätzliche Auflagen gebunden sein.

3. Einfriedungen:

Beim Errichten von Zäunen, Hecken oder Mauern gelten ebenfalls spezifische Vorgaben, oft abhängig von der Höhe und Art der Einfriedung. In Schleswig-Holstein beispielsweise gibt es weniger strenge Vorgaben als in anderen Bundesländern.

4. Bauvorschriften für Terrassen:

In manchen Bundesländern dürfen kleinere Terrassen bis an die Grundstücksgrenze reichen, wenn sie bestimmte Maße nicht überschreiten. So darf in Hessen eine Terrasse ohne besondere Genehmigung errichtet werden, sofern sie eine Höhe von einem Meter nicht übersteigt.

Besonderheiten je nach Bauprojekt

  • Gewächshäuser: In Baden-Württemberg müssen Gewächshäuser einen Mindestabstand von einem Meter zur Nachbargrenze einhalten.
  • Erhöhungen und Aufschüttungen: In Hessen dürfen Aufschüttungen bis zu einem Meter Höhe innerhalb der Abstandsflächen liegen. Größere Erdwälle und Erhöhungen müssen jedoch weiter von der Grenze entfernt sein.
  • Tierhaltung und Lärmquellen: Bei der Planung von Einrichtungen wie Saunen oder Pools sollten Sie auch die potenzielle Lärmbelästigung für die Nachbarn bedenken und zusätzlich Abstand einplanen.

Es ist ratsam, vor Beginn der Bauarbeiten nicht nur die spezifischen gesetzlichen Regelungen zu klären, sondern auch das Gespräch mit den Nachbarn zu suchen, um eine einvernehmliche Lösung zu finden. So vermeiden Sie zukünftige Konflikte und stellen sicher, dass Ihr Bauvorhaben den Vorschriften entspricht. Holen Sie bei Unklarheiten stets rechtzeitige Auskünfte bei den zuständigen Behörden ein.

Lösungsansätze für Ihre Sitzecke an der Grundstücksgrenze

Damit Ihre Sitzecke an der Grundstücksgrenze alle Vorschriften erfüllt und ein Ort der Entspannung wird, stehen Ihnen verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung:

  1. Natürlicher Sichtschutz: Verwenden Sie Pflanzen und natürliche Materialien für Ihren Sichtschutz. Hecken, Sträucher oder Rankpflanzen auf einem Spalier können sowohl für Privatsphäre sorgen als auch harmonisch in den Garten integriert werden. Achten Sie darauf, je nach Pflanzenhöhe, den gesetzlich vorgeschriebenen Abstand zur Grundstücksgrenze einzuhalten.
  2. Gartenmöbel auf lockeren Untergrund stellen: Bewegliche Gartenmöbel auf einer Rasenfläche oder einem Kiesbett unterliegen oft nicht den strengen baulichen Regelungen. Diese Anordnungen lassen sich flexibel gestalten und bei Bedarf leicht versetzen.
  3. Leichte bauliche Maßnahmen: Pflastersteine oder Holzdielen können eine stabilere Oberfläche bieten, solange sie keine feste Konstruktion darstellen. Eine flache Holzterrasse unterhalb von einem Meter Höhe ist in vielen Bundesländern genehmigungsfrei.
  4. Pergola und leichte Überdachungen: Pergolen aus Holz oder leichte Segeltücher bieten Schutz vor Sonne und leichtem Regen, ohne eine massive Bauweise zu erfordern, die zusätzliche Abstände nötig macht.
  5. Einvernehmliche Gestaltungsmaßnahmen: Sprechen Sie mit Ihrem Nachbarn über Ihre Pläne. Eine einvernehmliche Lösung kann nachbarschaftliche Konflikte vermeiden und Ihnen mehr gestalterische Freiheit geben.
  6. Rechtzeitige Abstimmung mit den Behörden: Informieren Sie sich bei Ihrer Gemeinde über die spezifischen Regelungen in Ihrem Bundesland. Falls notwendig, beantragen Sie eine Sondergenehmigung, besonders wenn Ihre Sitzecke erhöht oder mit festen Bauten versehen werden soll.

Mit diesen Ansätzen gestalten Sie Ihre Sitzecke in Grenznähe ästhetisch ansprechend, rechtskonform und nachbarschaftsfreundlich.

Artikelbild: Hannamariah/Shutterstock